Villa Indipendente in Vendita - Via Campo di Giove, Pescara (PE)nSituata in una delle aree più riservate e ricercate di Pescara, questa elegante villa indipendente si trova in Via Campo di Giove, una zona residenziale caratterizzata da tranquillità, verde urbano e ottimi collegamenti con il centro città e i principali servizi.nn and #128205; Posizione StrategicanA pochi minuti dal centro cittadino, raggiungibile comodamente a piedi.nnStazione ferroviaria Pescara Centrale a soli 4 minuti di cammino.nnOspedale Civile di Pescara nelle immediate vicinanze, facilmente accessibile anche senza mezzi privati.nnServita da numerose linee di autobus urbani (5, 12, 14, 45), con fermate a breve distanza.nnCollegamento diretto con le principali arterie stradali: SS16 Adriatica e autostrada A14.nn and #127807; Contesto ResidenzialenZona a bassa densità abitativa, con edifici ben distanziati e ampi spazi verdi.nnAtmosfera silenziosa e rilassante, ideale per famiglie, professionisti e chi cerca una qualità di vita elevata.nnPaesaggio urbano curato, con alberature lungo le strade e scorci panoramici verso le colline abruzzesi.nn and #127959; and #65039; Distribuzione Interna della VillanLa proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi, versatilità e comfort abitativo:nn and #128313; Piano SeminterratonIngresso indipendentennSoggiorno con angolo cotturannDue camere da lettonnAntibagno e bagnonnRipostiglionnGiardino perimetrale ampio e attrezzato, ideale per convivialità all'aperto sia estive che invernalinnGarage di 18 mq ad uso accessorionn and #128313; Piano Terra SfalzatonZona giorno: ingresso, salone, cucina abitabile, studio, disimpegnonnZona notte: tre camere da letto, due bagninnBalconi con affacci gradevoli e luminosinn and #128313; Piano PrimonMansarda/sottotetto allo stato grezzonnPermesso di costruire già ottenuto per adibirla ad abitazionennSpazio ideale per ampliamento o seconda unità abitativann and #129521; Caratteristiche Esterne e PotenzialitànLotto completamente recintato, garanzia di privacy e sicurezzannAmpi spazi esterni vivibili e ben curatinnSoluzione adatta anche per due nuclei familiari, grazie alla distribuzione interna e agli ingressi separatinnOttima esposizione solare e ventilazione naturalenn and #128717; and #65039; Servizi nelle VicinanzenNegozi di alimentari, farmacie, bar, ristoranti e supermercati raggiungibili a piedinnPresenza di scuole, centri sportivi e parchi pubblicinnVicinanza a centri commerciali e servizi essenzialinn and #128222; Prenota un sopralluogo con un nostro funzionario di zona Telefono: 0861/1850831 Cellulare: 3290578461 - Maggiori Dettagli: Ripostiglio